בניה פרטית

 
בית בהרחבה הוא בדרך כלל בניה פרטית צמודת קרקע שמתחלקת לשניים: בניה פרטית ובניה מקבלן.
 
במקרה זה נתמקד בבניה פרטית
 
כשמדובר בבניה פרטית בהרחבה בקיבוץ /מושב אנחנו  הבונים למעשה נקראים היזמים ומטרתנו היא:
להכין למצוא אדריכל לתכנון המבנה שיתמודד מול הרשויות לשם אישורי הבניה בשבילנו.
 
להכין תקציב מסודר לבניה , המלווה בלוחות זמנים, למצוא קבלן מפתח/ קבלן שלד וקבלני משנה ולהיעזר במפקח לשם ביצוע הפרויקט, ולבחור את כל מוצרי הגמר כגון: קרמיקה, כלים סניטרים, דלתות מיזוג אויר, מטבחים ועוד..
 
במקרה זה ככל שנכין שיעורי בית טובים יותר לפני הבניה כך ייטב וברגע האמת , דהיינו בבניה נהיה מוכנים יותר לקראת האמור להגיע.
 
במקרה כזה ישנם יתרונות רבים לבניה בהרחבה , היות וגם השכנים/ חברים אחרים בונים ואז נוכל לראות עבודות של חשמלאים, אינסטלאטורים, טייחים ובעלי מקצוע אחרים בפעולה.
 
כשמדובר בהרחבה מן הסתם ניתן לקבל המלצות מחברים שכבר בונים לגבי בעל מקצוע זה או אחר ולדעת שקיבלנו המלצה וגם ראינו אותו בפעולה.
 
כשמדובר בבניה בהרחבה יש המון מקרים בהם משפחות שלמות שותפות לתהליך הבניה ומכינות את עצמן כקבוצה לשם רכישת משותפות , במקרה זה יקבלו הדיירים סל הטבות שנקרא "סטנדרט קבלני"
שבלי שום ספק יהווה יתרון ברור לכל הבונים באותה הרחבה מבחינת מחירים.
 
סטנדרט קבלני בדרך כלל מקבלים עבור רכישות של : קרמיקה וכלים סניטרים, דלתות פנים וחוץ, אלומיניום, מטבחים,מיזוג אוויר, מערכת שאיבה מרכזית, חימום תת רצפתי ועוד...
 
היתרון שיקבלו הדיירים בהרחבה הוא בהטבה כספית משמעותית לעומת רכישה פרטית שלא במסגרת סטנדרט קבלני קבוצת רכישה לבונים, ועל כן מומלץ מאוד להתארגן כקבוצה גם אם מדובר ב 4-8 משפחות (כקבוצה קטנה ) .
 
כשמדובר בקבוצה גדולה הרי שביכולת הקבוצה להשיג יותר ככוח קנייה , אך מוטב למשפחות שמתארגנות כקבוצות קטנות להכיר את היתרון הגלום בכוח קניה.
 
מעבר לסטנדרט הקבלני שמארגנת הקבוצה , כל דייר בסופו של דבר בוחר את הקבלן המבצע ואת קבלני המשנה שיעבדו אצלו בפרויקט.   
 
למעשה בבניית בית פרטי כל ההכנות לפני השלד, בשלד, ובעבודת הגמר הם עלינו ובתחום אחריותנו כבונים פרטיים, כשלמעשה השתמשנו בכוח הקניה של כל חברי ההרחבה לעבודות הגמרים ולטובתנו כבונים בהרחבה.
 
במקרה זה , במידה והצלחנו להוציא סטנדרט קבלני עבור רכישות הגמר הרי שעשינו יחד כקבוצה חצי מן העבודה וכעט יש לנו להתמקד בעבודות בניית השלד ובעלי המקצוע בו בלבד.
 
סטנדרט קבלני במקרה זה ניתן לשדרג במידה ויודעים לעשות זאת נכון, אז המידה ותרצה ללמוד איך לעשות זאת תוכל לפנות אלינו להדרכה.


משרדים:04-6902211 נייד 054-7274073 קרן אור.
מייל : lior0612@walla.co.il








עיצוב אתר: דפנה וקסלר www.dafart.co.il, מעצבת פנים בחיפה|מעצבת פנים מומלצת|מעצבת פנים בצפון|מעצבת פנים בקריות|מעצבת פנים בחיפה והקריות|מעצב פנים מומלץ|מעצב פנים בצפון|מעצבת פנים בנהריה|מעצבי פנים בחיפה|מעצבי פנים בקריות|מעצבת פנים בכרמיאל|אדריכלית בחיפה|אדריכלית בצפון|אדריכלית מומלצת בקריות|אדריכלית בחדרה|אדריכלית בתל אביב|מעצבת פנים במרכז|שיפוצים בחיפה|שיפוצים בקריות|שיפוצים בצפון|שיפוצים במרכז|מעצבת פנים ביקנעם|מעצבת פנים בטבעון|מעצבת פנים בזכרון יעקב|מעצבת פנים בתל אביב|עיצוב דירה מקבלן|מעצבת דירות בחיפה|מעצבת דירות בצפון|מעצבת דירות בקריות|עיצוב פנים בחיפה|עיצוב פנים בקריות|עיצוב פנים בצפון|עיצוב פנים במרכז|אדריכלית בכפר סבא|אדריכלית בנתניה|אדריכלית בירושלים|שיפוצים בעתלית|שיפוצים בקרית אתא|שיפוצים בקרית מוצקין|שיפוצים בכרמל|שיפוצים ביקנעם|שיפוצים בטבעון|שיפוצים בעפולה|שיפוצים במעלות|מעצבת פנים במעלות|שיפוצים בנשר|שיפוצים בזכרון יעקב|שיפוצים בחדרה|מעצבת פנים בפרדס חנה|שיפוצים בפרדס חנה|מעצבת פנים בנתניה|שיפוצים בנתניה|שיפוצים בחדרה|מעצבת פנים בחדרה|שיפוצים בתל אביב|שיפוצים במרכז|שיפוצים בירושלים|שיפוצים ברחובות|שיפוצים במודיעין|שיפוצים בראשון לציון|שיפוצים בחולון|שיפוצים בבת ים|שיפוצים בכפר סבא|שיפוצים ברעננה|שיפוצים בהוד השרון|מעצבת פנים בהוד השרון|שיפוצים באיזור השרון|מעצבת פנים בירושלים|מעצבת פנים באשדוד|שיפוצים בקרית ביאליק|מעצבת פנים ברחובות|מעצב פנים בחיפה|מעצבת פנים בעתלית|מעצבת פנים בעפולה|פיקוח בניה בצפון|מפקח בניה בחיפה|מפקח בניה בקריות|פיקוח בניה בקריות|פיקוח בניה בצפון|מפקח בניה בצפון|מעצב פנים בזול|מעצבת פנים בנשר|עיצוב פנים בכרמיאל|עיצוב פנים בנשר|עיצוב פנים בנהריה|עיצוב פנים בעכו|מעצבת פנים בעכו||עיצוב פנים זול|מעצב פנים בנהריה|מעצב פנים בקריות|מעצב פנים מומלץ|מעצבת פנים מתחילה|מעצב פנים מתחיל|מעצבת פנים בכרמל|אדריכלית בקיסריה|מעצבת פנים בפרדס חנה|מעצבת פנים בכרכור|אדריכלית בתל אביב|אדריכל בתל אביב|מעצבת פנים בהוד השרון|שיפוצים בהרצליה|מעצבת פנים בהרצליה|מעצבת פנים ברעננה|מעצבת פנים בכפר סבא|שיפוצים ברעננה|שיפוצים בכפר סבא|מעצבת פנים בדרום|שיפוצים בדרום 
 

      
 
 אתרנטו- עיצוב, בניה ואיחסון אתרי אינטרנט דינמיים        כניסה לממשק דואר | כניסה לממשק ניהול